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现在人们都换选择将自己空置的房屋租出去以取得一定的收入，这笔租房收入是需要缴纳个人所得税的，今天小编带大家了解一下个人所得税房屋租赁所得会计分录怎么做，想要了解的同学快一起跟随小编来看看吧。

现在人们都换选择将自己空置的房屋租出去以取得一定的收入，这笔租房收入是需要缴纳个人所得税的，今天小编带大家了解一下个人所得税房屋租赁所得会计分录怎么做，想要了解的同学快一起跟随小编来看看吧。

个人所得税房屋租赁所得账务处理

答：承租方交房产税、附加税及个人所得税的会计分录:

借：管理费用-房产税及其他税费等

贷：银行存款

会计分录是指对某项经济业务标明其应借应贷账户及其金额的记录，简称分录。按照复式记账的要求，对每项经济业务以账户名称、记账方向和金额反映账户间对应关系的记录。在借贷记账法下，则是指对每笔经济业务列示其应借和应贷账户的名称及其金额的一种记录。

房屋租赁收入个税怎么算?

一、首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的，不是承租人缴纳的。其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下。

二、对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。对个人而言，应交纳个人所得税：每月(次)收入不超过4000元时：应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%

三、每月(次)收入超过4000元时：应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;

四、如果是出租居民住用房，税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元，没有扣完的部分下月继续扣，扣完为止。你公司为房主代交税金，房主取得的是税后所得，在计算个税时要换算成含税所得：

以上就是小编为大家整理的个人所得税房屋租赁所得会计分录怎么做的相关内容啦，如果对这个知识点还有疑问的话，可以向我们的在线老师进行进行咨询，如果想要了解会计其他方面知识的同学，可以扫描下方二维码，加入群聊，与其他同学进行沟通，还有不定时干货福利发放。