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个人出租房产涉及到的纳税税种有增值税、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税等多项税种，其中增值税的税率根据出租房产的性质不同，是住房还是商用房产等等适用不同的征收率，具体的个人住房出租给公司的税率多少，小编已经在下文做了解答，有兴趣的朋友，一起来看下文吧!

个人出租房产涉及到的纳税税种有增值税、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税等多项税种，其中增值税的税率根据出租房产的性质不同，是住房还是商用房产等等适用不同的征收率，具体的个人住房出租给公司的税率多少，小编已经在下文做了解答，有兴趣的朋友，一起来看下文吧!

一、增值税

(一)自然人出租房屋

1.自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

2.自然人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。

(二)个体工商户出租房屋

1.个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。

2.个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的，税率为9%;

个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的，征收率为5%。

二、房产税

个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。

对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

三、城镇土地使用税

对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。

四、印花税

对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

五、个人所得税

个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。

对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。

财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序为：

(一)财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加，可持完税(缴款)凭证，从其财产租赁收入中扣除。

(二)向出租方支付的租金。

(三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。

(四)税法规定的费用扣除标准。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用。个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分，按照国务院有关规定从应纳税所得中扣除。

依据：国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告

以上就是个人住房出租给公司的税率多少全部内容啦，看完上文之后，不知道大家对这方面的知识点有没有一些新的理解呢?我国现行税种一共有18税种，其中增值税、个税、企业所得税是大家日常工作处理中比较常接触的，还有更多的小税种知识点就比较细和繁杂，大家可以来会计教练免费试学增值税税种精讲，或者更多税务实操、纳税申报、税种学习等等课程，帮助大家系统性掌握财税知识!