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大家都知道无论是企业购买房产、厂房、办公楼还是个人购买房屋都是需要缴纳一定税额的契税，房产卖买卖契税如何入账?那么如果是企业出售厂房还用交印花税吗?具体的账务处理怎么做?针对这些问题，小编将详细内容整理在下方了，快跟随小编一起阅读下文吧，希望对大家有所帮助。

大家都知道无论是企业购买房产、厂房、办公楼还是个人购买房屋都是需要缴纳一定税额的契税，房产卖买卖契税如何入账?那么如果是企业出售厂房还用交印花税吗?具体的账务处理怎么做?针对这些问题，小编将详细内容整理在下方了，快跟随小编一起阅读下文吧，希望对大家有所帮助。

厂房出售要不要交印花税

出售工业厂房印花税账务处理出售工业厂房和土地印花税,不需要通过管理费用核算.而是计入固定资产清理.

出售的最终差价不进营业外收入或支出,而是进资产处置损益

扩展阅读:

资产处置损益是新增加的会计科目,主要用来核算固定资产,无形资产等因出售,转让等原因,产生的处置利得或损失.

是损益类科目,发生处置净损失的,借记"资产处置损益",如为净收益,则贷记"资产处置损益".

集体厂房出售契税需要缴纳吗

《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令1997年第224号)第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税.

第二条规定,本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换.

前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移.

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条规定,条例所称承受,是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为.

根据上述规定,除农村集体土地承包经营权的转移外,农民集体所有的土地权属转让和农村房屋权属转移,应按规定征收契税.契税应由受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属方缴纳.

厂房卖买卖契税如何入账

答:契税的会计处理:

1、企业取得房屋、土地使用权后,计算应交契税时:

借:固定资产、无形资产

贷:应交税费--应交契税

2、企业缴纳税金时:

借:应交税费--应交契税

贷:银行存款

企业也可以不通过"应交税费--应交契税"账户.当实际缴纳契税时,借记"固定资产"、"无形资产"账户,贷记"银行存款"账户.

企业出售厂房还用交印花税吗?关于这一问题，小编在上文已经做了详细解答，相信很多小伙伴已经很清楚了。大家还有什么其他疑问，可以随时咨询我们会计教练在线答疑老师，帮你解答疑惑。想要学习更多会计方面知识内容，可以选择加入我们会计教练培训课程，我们有专业的课程老师在线指导学习。