最近有很多同学问，房地产开发企业收入如何确认，会计分录又该如何做，别着急，小编已经忙大家整理好了房开企业收入会计分录怎么做的相关内容了，对此问题感兴趣的同学，快来跟随小编一起去看看呀。
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房地产开发企业开发项目竣工验收、办妥移交手续前，不论是否签订正式购销合同，所收到的均为预售房地产款，一律不确认收入，其款项暂记入“预收帐款”科目。只有等到开发项目完工经验收合格、竣工决算后，房地产开发企业按照购销合同规定将合格的房地产产品移交给购买方，办妥移交手续后可以确认销售收入的实现。
1、预收房款
(1)收到预售款
借：银行存款
贷：预收账款
(2)预缴增值税
借：应交税费——预交增值税
贷：银行存款
2.销售房屋
(1)确认收入
房地产开发公司交房，同时收取房款的差额。
借：银行存款
预收账款
贷：主营业务收入
应交税费——未交增值税
(2)预缴税款的抵减
借：应交税费——未交增值税
贷：应交税费——预交增值税
(3)缴纳税款的会计处理
借：应交税费——未交增值税
贷：银行存款
以上就是小编整理的房开企业收入会计分录怎么做的相关内容，同学们看完之后不知道有没有对此问题有些自己的理解呀?如果对此还有疑问的话可以咨询我们的在线答疑老师，同时想要了解更多会计方面知识的同学也可以扫描右上方的二维码，关注微信公众号，限时免费获取学习资料。
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