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房产税是大家日常逃脱不了的税款征收，房产税征收方式不止一种，每种征收方式对应的账务处理也不一样，小编今天为大家分享的是房产税从价计征的会计核算，感兴趣的小伙伴可以和小编一起去下文了解一下，希望小编的整理对大家有所帮助。

房产税是大家日常逃脱不了的税款征收，房产税征收方式不止一种，每种征收方式对应的账务处理也不一样，小编今天为大家分享的是房产税从价计征的会计核算，感兴趣的小伙伴可以和小编一起去下文了解一下，希望小编的整理对大家有所帮助。

房产税从价计征的会计分录

企业按照税法规定计算应交房产税的账务处理：

借：税金及附加

贷：应交税费——应交房产税

企业缴纳当期应交房产税的账务处理：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

房产税的计税依据

1.从价计征

从价计征是按房产的原值一次性减除一定的比率后(10%到30%，具体由地方规定)的余值计征，对应的房产税税率为1.2%，其计算公式如下：

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%

2.从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征，房屋租金是房产所有人出租房产使用权所得的报酬，(不含增值税)对应的房产税税率为12%(或4%)，其计算公式如下：

应纳税额=租金收入×12%(或4%)

上文就是小编为大家介绍的房产税从价计征的会计核算的详细内容，大家对此也一定有所了解了，如果大家还有什么疑问的话可以在线咨询我们的答疑老师，也可以扫描二维码添加老师的微信免费领取相关实操资料。