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我们在承接房产的时候就要缴纳房产税了，以后更要按时缴纳房产税了，对于房产税的账务处理有很多会计小伙伴对此并不了解，所以小编在下文整理了房产税的会计核算的相关内容，感兴趣的小伙伴就和小编一起去下文了解一下吧。

我们在承接房产的时候就要缴纳房产税了，以后更要按时缴纳房产税了，对于房产税的账务处理有很多会计小伙伴对此并不了解，所以小编在下文整理了房产税的会计核算的相关内容，感兴趣的小伙伴就和小编一起去下文了解一下吧。

房产税的会计分录

1、按规定计算应交的房产税时

借：管理费用

贷：应交税费——应交房产税

2、缴纳时

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

房产税扩展资料

税收特点

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;

2、征收范围限于城镇的经营性房屋;

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

上文就是小编为大家介绍的房产税的会计核算的相关内容，相信大家对此也一定有所了解了，如果大家还有什么疑问的话可以在线咨询我们的答疑老师，也可以扫描二维码关注会计教练公众号了解更多的会计资讯。