纳税人出租和自用房产的房产税率有所不同,一般情况下个人出租住房的房产税税率为4%,那么出租和自用的房产税率分别是多少?关于这个知识点,小编今天在文章中进行了详细的介绍,对此有兴趣的朋友,快来和小编一起阅读文章吧,或许会有一些的帮助哦!
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房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。对个人出租住房,按4%的税率征收房产税。
对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人、自然人(即其他个人)可在50%的税额幅度内减征房产税。执行期限为2019年1月1日至2021年12月31日。已依法享受房产税其他优惠政策的,可叠加享受该减半征收优惠政策。
依据:财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知
依据:财政部 国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知
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