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我们知道纳税人发生应税项目需要缴纳相应的税目，销售货物、提供劳务服务需要缴纳增值税，取得收入需要缴纳所得税，开采矿产资源需要缴纳资源税，那么出租个人的房子要交多少税?这个问题也是朋友们经常讨论的问题，今天就来和小编一起阅读具体内容吧!

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一、增值税

个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

其他个人出租其取得的不动产(不含住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额

二、房产税

个人出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。

对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。

三、城镇土地使用税

对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税

四、印花税

对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。

五、个人所得税

对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税

个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得“项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。

六、附加税费增值税涉及的附加包括：城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,计税依据为增值税税额。由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征城市维护建设税和教育费附加、地方教育附加。

依据：财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知

依据：财政部 国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知

以上便是“出租个人的房子要交多少税”的全部内容啦，不知道看完上文之后，对于这个知识点，大家掌握的怎么样了呢?会计学习不是一蹴而就，需要长时间的积累与坚持，快力会计教练和小编一起学习税务相关课程吧，更好的提升自己的工作能力与知识储备，找客服老师开通权限可以免费试听并领取会计学习资料哦!