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土地增值税一般是纳税人购进或者转让土地所有权而缴纳的一项增值税税目，土地增值税采用的是超率累进计算方法，有朋友问，土地增值税的税率全国都是一样的么?关于这个问题，今天小编在下文中做了详细的整理，快来一起看下文吧!

土地增值税一般是纳税人购进或者转让土地所有权而缴纳的一项增值税税目，土地增值税采用的是超率累进计算方法，有朋友问，土地增值税的税率全国都是一样的么?关于这个问题，今天小编在下文中做了详细的整理，快来一起看下文吧!

土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：

(一)增值额未超过扣除项目金额50%

土地增值税税额=增值额×30%

(二)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的

土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%

(三)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的

土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%

(四)增值额超过扣除项目金额200%

土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%

公式中的5%，15%，35%为速算扣除系数。

依据：中华人民共和国土地增值税暂行条例

依据：中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则

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