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对于房产税的账务处理大家会处理吗?实际缴纳之前需要对房产税进行一个计提处理，那么关于房产税会计分录怎么处理的具体账务处理内容，小编给大家整理在下面了，对房产税感兴趣的小伙伴可以来详细了解一下哦!希望小编的整理可以给你带来一些帮助哦。

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缴纳房产税会计分录

计提时：

借：管理费用

贷：应交税费——应交房产税

缴纳时：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

税收特点

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;

2、征收范围限于城镇的经营性房屋;

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

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