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相关出租房屋房产税的会计分录的知识,小编之前有分享过房产税的做账处理,与本期知识大同小异,相信聪明的学员早已运用相关知识了解本节的内容了,小编整理了以下资料,大家对比参考着学习一下,希望有所帮助。

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单位出租厂房缴纳的房产税账务处理

房产税的会计分录分为确认和缴纳两种情况。

按规定计算应交的房产税时：

借：管理费用。

贷：应交税费——应交房产税。

缴纳时：

借：应交税费——应交房产税。

贷：银行存款。

现行税法中房产税的规定

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)规定，我国现行房产税的计税方法分为从价计征和从租计征。对于出租的房产，以房产租金收入作为房产税的计税依据。此处的出租是指经营租赁，而不包括融资租赁。

根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第三条规定，对于融资租赁的房产，应当由承租方自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税;如果合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

本节课的分享就暂时到这里啦，以上出租房屋房产税的会计分录知识，相信大家都已经学会了，那么想学习更深层次会计方面知识点学员点击上方在线答疑老师关注右上方公众号领取会计实操做账资料。