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按房屋的计税余值或租金收入为计税依据像房东征收财产税就叫做房产税,那么出租房产税的会计分录该怎么写呢?小编整理了相关知识内容供大家参考学习,下面不会的学员一起来学习看一下吧。

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单位出租厂房缴纳的房产税会计分录

房产税的会计分录分为确认和缴纳两种情况。

按规定计算应交的房产税时：

借：管理费用。

贷：应交税费——应交房产税。

缴纳时：

借：应交税费——应交房产税。

贷：银行存款。

现行税法中房产税的规定

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)规定，我国现行房产税的计税方法分为从价计征和从租计征。对于出租的房产，以房产租金收入作为房产税的计税依据。此处的出租是指经营租赁，而不包括融资租赁。

根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第三条规定，对于融资租赁的房产，应当由承租方自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税;如果合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

以上出租房产税的会计分录分享到这里就结束了，学习更多会计知识点击上方在线答疑老师报名参加会计试听课程的学习，以及关注右上方公众号领取免费会计实操做账资料哦。