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作为企业老板出租一间厂房,交给财务做账,那么出租厂房的会计分录处理作为财务人员的你该如何写呢?小编整理了以下相关资料供大家参考学习,需要的学员自取资料哦。

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出租厂房会计分录怎么写

1、先转入投资性房地产:

借:投资性房地产

固定资产累计折旧

贷:固定资产--原值

2、投资性房地产累计折旧

借:银行存款

贷:其他业务收入

借:其他业务成本

贷:投资性房地产累计折旧

3、厂房如果是租的需要租赁合同,根据租赁合同交纳土地使用税.如果是自己的需要提供房产证明.同时交纳土地使用税和房产税.

计提房租的会计分录有三种做法:

第一种做法:

计提房租

借:管理费用

贷:其他应付款

第二种做法:

1、计提房租

借:管理费用

贷:其他应付款

2、计提水电费

借:制造费用(注:生产用电) 管理费用(注:生产以外的用电)

贷:其他应付款(或者:应付账款)

2、如果是员工宿舍的租金,属于"非货币福利"

借:生产成本(制造费用、管理费用等)

贷:应付职工薪酬-非货币性福利

支付时:

借:应付职工薪酬-非货币性福利

贷:银行存款

如果是商业企业:

借:管理费用

贷:其他应付款

和主营业务收支有关的往来才在"应收(付)帐款"中反映

借:管理费用---房租

贷:预提费用--房租

新会计制度规定,企业经营发生的房屋租赁费一般通过"预付账款"科目分期摊销;

分录:

借:管理费用---房屋租赁费(分期摊销数)

贷:预付账款---房屋租赁费

也可把"预付账款"中摊销的房屋租赁费(贷方发生额)结转入"应付账款---应付租赁费"科目挂账.

注:新会计制度已取消"待摊费用"和"预提费用"科目.

第三种做法:

计提房屋租赁费处理

计提时:

借:预付账款

贷:银行存款

每月进行摊销时:

借:管理费用-房租等

贷:预付账款

好啦!下边的分享暂时就到这里了，以上出租厂房的会计分录处理知识，有异议的学员咨询上方在线答疑老师帮忙解答，以及关注右上方公众号可以免费领取会计实操做账资料。