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不动产是指由于其物理性质不能移动或者移动将损害其价值的有物体,那么出租不动产的会计分录该怎么写呢?小编整理了相关资料,感兴趣的学员们下面一起来看一下吧,仅供参考学习。

不动产是指由于其物理性质不能移动或者移动将损害其价值的有物体,那么出租不动产的会计分录该怎么写呢?小编整理了相关资料,感兴趣的学员们下面一起来看一下吧,仅供参考学习。

取得不动产租赁费处理

1、不动产租赁收入

借：银行存款(或库存现金、应收账款等科目)

贷：主营业务收入

同时计提税金时

借：营业税金及附加

贷：应缴税费-应交营业税/应缴房产税/应缴城建税/教育费附加等

缴纳税金时

借：应缴税费-应交营业税/应缴房产税/应缴城建税/教育费附加等

贷：银行存款

2、动产租赁收入：

借：银行存款(或库存现金、应收账款等科目)

贷：主营业务收入

贷：应缴税费-应交增值税-销项税额

同时计提税金及附加

借：主营业务税金及附加

贷：应交税费-应缴城建税/教育费附加/地方教育附加等

缴纳税金时

借：应交税费-应缴增值税/城建税/教育费附加/地方教育附加等

贷：银行存款

出租房产租金收入的的营业税账务处理

《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第二十四条规定，《中华人民共和国营业税暂行条例》第十二条所称取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天。

本期小编的分享到这里就要结束了，上文出租不动产的会计分录没学懂的学员，点击上方在线答疑老师帮忙解答，以及关注右上方公众号限时领取免费会计实操做账资料。