纳税人在购买或者转让房产、土地等的时候，需要缴纳土地增值税，那么被政府收回的房产能享受土地增值税优惠政策吗?这个问题，最近也有很多朋友来问，有兴趣的朋友，可以来和小编一起阅读文章进行一些深入的学习与了解哦，或许会对大家的工作和学习有一些的帮助哦!
纳税人在购买或者转让房产、土地等的时候，需要缴纳土地增值税，那么被政府收回的房产能享受土地增值税优惠政策吗?这个问题，最近也有很多朋友来问，有兴趣的朋友，可以来和小编一起阅读文章进行一些深入的学习与了解哦，或许会对大家的工作和学习有一些的帮助哦!
一、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)第八条规定：“有下列情形之一的，免征土地增值税：
……
(二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。”
二、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第十一条规定：“ ……条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。
因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。”
三、根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)规定：“四、关于因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让房地产的征免税问题
《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条第四款所称：因“城市实施规划”而搬迁，是指因旧城改造或因企业污染、扰民(指产生过量废气、废水、废渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害)，而由政府或政府有关主管部门根据已审批通过的城市规划确定进行搬迁的情况;因“国家建设的需要”而搬迁，是指因实施国务院、省级人民政府、国务院有关部委批准的建设项目而进行搬迁的情况。”
被政府收回的房产能享受土地增值税优惠政策吗?对于这个问题，不知道看过上文的你，有没有掌握呢?若是大家对这个知识点还是不太清楚，那么可以找我们的老师为您开通土地增值税课程，进行免费观看哦;右上方扫码关注公众号，还可以免费领取增值税税率税目表及更多相关相关学习资料哦!
上一篇：白酒的消费税征税范围是什么
下一篇：中华人民共和国印花税暂行条例
版权声明：
* 凡会计教练注明 “原创” 的所有作品，均为本网站合法拥有版权的作品，未经本网站授权，任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用，如需转载请在文中显著位置标注“原文来源：会计教练”。
* 本网站的部分作品由网络用户和读者投稿，我们不确定投稿用户享有完全著作权，根据《信息网络传播权保护条例》，如果侵犯了您的权利，我们将按照规定及时更正与删除。【投诉通道】
扫一扫关注会计教练官方公众号，免费领取1000套财会学习知识库。
扫一扫关注微信小程序，免费看每天会计做账讲解直播课。
最新文章
热门文章
在线客服
意见反馈
