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企业将房屋无偿赠送给他人需要缴纳什么税

发布时间:2020-11-12 18:00来源:会计教练

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企业将房屋无偿赠与他人是需要缴纳税费的,一般情况下会缴纳增值税、企业所得税等等,具体的企业将房屋无偿赠送给他人需要缴纳什么税,今天小编咋文章中做了详细的整理,对此有兴趣的朋友,可以一起来阅读下文,进行一个深入的学习与了解哦!

企业将房屋无偿赠与他人是需要缴纳税费的,一般情况下会缴纳增值税、企业所得税等等,具体的企业将房屋无偿赠送给他人需要缴纳什么税,今天小编咋文章中做了详细的整理,对此有兴趣的朋友,可以一起来阅读下文,进行一个深入的学习与了解哦!

增值税:企业向其他单位或者个人无偿转让不动产(用于公益事业或者以社会公众为对象的除外)需要视同销售按规定计算缴纳增值税。

城市维护建设税及附加:以纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据,按照7%、5%或者1%的税率计算缴纳。以实际缴纳的增值税税额为计征依据,计算缴纳教育费附加、地方教育附加,教育费附加费率为3%,地方教育附加费率为2%。

土地增值税:纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的增值额,按规定缴纳土地增值税。

企业所得税:转让财产收入按规定计入收入总额缴纳企业所得税,同时,企业转让资产,该项资产的净值,准予在计算应纳税所得额时扣除。

印花税:订立的书据按所载金额的万分之五计算缴纳印花税。由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。自然人(其他个人)可以适用《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)文件规定的增值税小规模纳税人地方税种和相关附加减征优惠政策,各省(自治区、直辖市)人民政府制发的落实文件中作出特殊规定的除外。

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