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企业将房屋出租怎么做账?企业将自有的房屋出租给他人，在相应的账务处理中，需要先转为投资性房地产进行核算。后续的房屋租金收入，是计入到其他业务收入的。详细分录小编给大家整理在下方了，不清楚的小伙伴快跟随小编一起阅读下文吧。希望对大家有所帮助。

企业将房屋出租怎么做账?企业将自有的房屋出租给他人，在相应的账务处理中，需要先转为投资性房地产进行核算。后续的房屋租金收入，是计入到其他业务收入的。详细分录小编给大家整理在下方了，不清楚的小伙伴快跟随小编一起阅读下文吧。希望对大家有所帮助。

企业自有房屋出租如何做账务处理

自有房屋出租，先转为投资性房地产核算，一般情况下按照成本法核算。具体会计分录如下：

借：投资性房地产——原价

累计折旧

贷：固定资产——原价

投资性房地产累计折旧

收到租金：

借：银行存款

贷：其他业务收入

税金：

借：税金及附加

贷：应交税费——应交税金及附加

企业自有公租房的房租收入如何做会计分录

收到房租时：

借：银行存款 / 库存现金 / 应收账款

贷：其他业务收入

房屋租赁怎么纳税

营改增后，一般纳税人企业出租房屋，属于不动产租赁服务，可以抵扣进项税额，税率为11%。

房产税纳税义务发生时间：

1.纳税人新建、扩建、翻建的房屋

对于纳税人新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税，如果是未经验收使用的，则从使用的的次月起缴纳房产税。

2.纳税人自建的房屋

对于纳税人自建的房屋，从建成之日的次月起缴纳房产税。

3.纳税人委托施工企业建设的房屋

对于纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起缴纳房产税。

4.购置新建的商品房

对于购置新建的商品，从房屋交付使用之次月起交纳房产税

看到这里，关于企业将房屋出租怎么做账?大家应该了解的很清楚了吧。另外，房屋租赁怎么纳税相关内容，大家可以先了解一下。关注会计教练，大家有任何疑问，小编会第一时间为大家解答疑惑。想要学习更多做账实操内容，可以选择加入我们会计教练培训课程，感兴趣的小伙伴可以先来详细了解一下。期待大家的加入。