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物业管理服务中收取的自来水费应该如何计算缴纳呢?物业管理服务的自来水费简易征收税率是多少?大家是不是也对这些问题，有一些疑问或者好奇呢?有兴趣的朋友，快来和小编一起阅读文章吧，或许会对大家的工作和学习有一些帮助和启发!

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1、物业管理服务的自来水费简易征收税率：

物业管理服务中收取的自来水费可以按照3%的增值税简易计征。

2、物业管理服务的自来水费简易征收规定：

根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年第54号)规定：

提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

注意事项：

(1)该项政策中“扣除其对外支付的自来水水费”指的是扣除的仅仅是自来水水费，不包括其他污水处理费等费用。

(2)差额中“对外支付的自来水水费”需要获取符合法律、行政法规和国家税务总局规定的有效凭证。

(3)物业管理服务的纳税人可以向服务接受方全额开具增值税专用发票。

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