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按照相关规定，我国城镇土地使用税的计税依据是实际的土地占用面积，并且是按照地区进行差别定税，具体的现行城镇土地使用税税率是多少?小编今天在下文做了详细的整理与分享，对此有兴趣的朋友，可以一起来阅读文章进行具体的学习与了解哦!

按照相关规定，我国城镇土地使用税的计税依据是实际的土地占用面积，并且是按照地区进行差别定税，具体的现行城镇土地使用税税率是多少?小编今天在下文做了详细的整理与分享，对此有兴趣的朋友，可以一起来阅读文章进行具体的学习与了解哦!

一、计税依据：

以实际占用的土地面积为计税依据。

1.凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准;

2.尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。

3.尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

注意:税务机关不能核定纳税人实际使用的土地面积。

二、税率

城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。

城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下

1.大城市1.5~30元;

2.中等城市1.2~24元;

3.小城市0.9~18元;

4.县城、建制镇、工矿区0.6~12元。

三、应纳税额的计算

应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额

四、税额计算

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。

其计算公式如下:

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

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