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有时候公司为了缓解公司经济压力会选择售后回租一些产品，关于这类会计账务的处理是会计人员比较常见的，但由于有很多会计新手，不论是会计理论知识还是实操经验都不是很丰富，所以小编在下文为大家准备了售后租回账务处理的相关内容，感兴趣的小伙伴就和小编一起去下文看看吧。

有时候公司为了缓解公司经济压力会选择售后回租一些产品，关于这类会计账务的处理是会计人员比较常见的，但由于有很多会计新手，不论是会计理论知识还是实操经验都不是很丰富，所以小编在下文为大家准备了售后租回账务处理的相关内容，感兴趣的小伙伴就和小编一起去下文看看吧。

售后租回会计分录

1、出售固定资产

借:银行存款

递延收益-未实现售后租回损益(融资租赁,售价低于账面)

贷:固定资产清理

递延收益-为实现售后租回损益(融资租赁,售价高于账面)

2、融资租赁固定资产

借:固定资产

未确认融资费用

贷:长期应付款

售后租回账务处理

2016 年 1 月 1 日,甲公司将一栋公允价值为 4400 万元的办公楼以 3600 万元的价格

出售给乙公司,同时签订一份甲公司租回该办公楼的经营租赁合同,租赁期为 5 年,年租金为 240 万元,

于每年年末支付,期满后乙公司收回办公楼.当日,该办公楼账面价值为 4200 万元,预计尚可使用年限

为 30 年;市场上租用同等办公楼的年租金为 400 万元.不考虑其他因素,上述业务对甲公司 2016 年度利 润总额的影响金额为( )万元.

A.-240

B.-360

C.-600

D.-840

(答案)B

(解析)此项交易属于售后租回交易形成的经营租赁,售价低于公允价值且售价低于账面价值,但该 损失能够得到补偿,所以售价与账面价值之间的差额计入递延收益,并在租赁期内摊销.上述业务对甲公 司 2016 年度利润总额的影响金额=-240-(4200-3600)/5=-360(万元).

关于售后租回账务处理小编就介绍到这里了，想要尽快上岗实习的朋友们可以来我们会计教练扫描二维码添加老师的微信免费领取相关会计实操课程试听机会，也可以扫描二维码加入会计教练交流群了解更多的会计资讯。