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一些企业为了生产经营的需要，租赁他人或其它单位的房屋，支付租金时，会向租赁主索取发票。如果是单位，一般会开发票，那么单位出租房交的税金如何会计分录怎么写呢?下面小编带领大家学习一下具体的会计分录。

一些企业为了生产经营的需要，租赁他人或其它单位的房屋，支付租金时，会向租赁主索取发票。如果是单位，一般会开发票，那么单位出租房交的税金如何会计分录怎么写呢?下面小编带领大家学习一下具体的会计分录。

怎么写单位出租房交的税金会计分录?

房产税的会计分录分为确认和缴纳两种情况。

按规定计算应交的房产税时：

借：管理费用。

贷：应交税费——应交房产税。

缴纳时：

借：应交税费——应交房产税。

贷：银行存款。

现行税法中房产税的规定：

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)规定，我国现行房产税的计税方法分为从价计征和从租计征。对于出租的房产，以房产租金收入作为房产税的计税依据。此处的出租是指经营租赁，而不包括融资租赁。

根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第三条规定，对于融资租赁的房产，应当由承租方自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税;如果合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

以上就是以上内容就是单位出租房交的税金如何会计分录的账务处理，具体的内容已在上述文章中作出了解答。但是作为一名财务会计，不仅要掌握这些内容，还要对相关内容有所了解，防范纳税的税务风险。如你还存有什么问题，咨询下方的二维码添加老师微信或留下联系方式，将会有专业老师一对一解答疑惑，还可以免费试听学习财务会计的课程资料。