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像企业租用办公室来办公是很常见的事情。大部分的写字楼都是租用的。如果开始企业租用的办公室是需要装修才能办公，那么企业租用办公室发生的装修费用怎么做账?这其中分有不同种情况。小编将详细内容整理在下方，不清楚的小伙伴可以一起来看看。

像企业租用办公室来办公是很常见的事情。大部分的写字楼都是租用的。如果开始企业租用的办公室是需要装修才能办公，那么企业租用办公室发生的装修费用怎么做账?这其中分有不同种情况。小编将详细内容整理在下方，不清楚的小伙伴可以一起来看看。

租用办公室装修费用会计处理

如果办公室是租赁的,则计入长期待摊费用,在租赁期内完成摊销.2、如果办公室为自有,且装修支出在房屋价值的50%以下,则计入期间费用在当期列支.

租赁办公室所发生的装修费用是否可以抵扣进项税

我公司为增值税一般纳税人,现租赁了一处办公室,为毛坯房,我公司与出租方协商,由我公司负责装修办公室.请问:

1、我公司若取得装修费用的增值税专用发票,是否可以抵扣进项税?

2、若可抵扣销项税,是否可以一次性于一年中抵扣?

(1)贵公司对租入的办公室进行装修,所取得的装修费用专用发票,只要该办公室不是用于《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条第一款规定的情形"用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费......";则可以抵扣进项税额.

(2)贵公司对租入资产装修所取得的专用发票不属于不动产分期抵扣的范畴,可以一次性抵扣.

政策依据

国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告

国家税务总局公告2016年第15号

第二条增值税一般纳税人(以下称纳税人)2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%.

取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产.

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,属于不动产在建工程.

房地产开发企业自行开发的房地产项目,融资租入的不动产,以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物,其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定.

第三条纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务,用于新建不动产,或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的,其进项税额依照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣.

不动产原值,是指取得不动产时的购置原价或作价.

上述分2年从销项税额中抵扣的购进货物,是指构成不动产实体的材料和设备,包括建筑装饰材料和给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备及配套设施.

企业租用办公室发生的装修费用怎么做账?如果办公室是租赁的,则计入长期待摊费用,在租赁期内完成摊销.如果办公室为自有,且装修支出在房屋价值的50%以下,则计入期间费用在当期列支。关于这一问题，大家还有什么疑问吗?想要学习更多做账实操内容，添加老师微信，了解更多内容详情。