用户注册

对于租房租金的处理不知道大家是否有了解，在遇到这样的业务时是否能够立马想到这些内容呢?作为财会人员对这些内容熟练掌握是很有必要的，所以现在不是很清楚的小伙伴注意了，今天小编为大家分享关于租房的增值税会计分录怎么做的相关内容供大家参考，赶快来一起往下看看吧!

对于租房租金的处理不知道大家是否有了解，在遇到这样的业务时是否能够立马想到这些内容呢?作为财会人员对这些内容熟练掌握是很有必要的，所以现在不是很清楚的小伙伴注意了，今天小编为大家分享关于租房的增值税会计分录怎么做的相关内容供大家参考，赶快来一起往下看看吧!

租房租金的会计分录如何处理

如果收到房租的租金,这个会计分录应该怎么做?

1、如果是地产租赁公司,收到房租的租金,

借:银行存款(库存现金)

贷:主营业务收入

贷:应交税费--应交增值税

2、如果是非地产租赁公司,收到房租的租金,

借:银行存款(库存现金)

贷:其他业务收入

贷:应交税费--应交增值税

租赁依据其所有权是否转移可以分为融资租赁和经营租赁。

满足以下条件一项或者数项的租赁资产为融资租赁，不满足其中任何一项条件的为经营租赁。

在租赁届满时，资产的所有权转移给承租人。

承租人有购买资产的选择权，签订的合同的购买价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因此在合同签订日就可以确定承租人将会行使该选择权。

资产的所有权虽未转移，但是租赁期占资产使用寿命的百分之七十五以上。

承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。

租赁资产的性质特殊，如果不做较大的改造，只有承租人才能使用。

以上就是小编整理的关于‘租房的增值税会计分录怎么做’的全部详细内容啦，对内容有什么疑问的朋友，可以咨询在线答疑老师;想学习更多财会知识的朋友，扫描右上方二维码添加老师即可随时咨询相关内容，同时还会有免费试听课程的机会等你来领取哦!千万不要错过啦。