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在房地产行业的房子预售的时候，有的收到发票的但是没有收到买房子的人款项，如果在财务遇到这样的情况的，在做账的需要计入应收账款里，那么房产企业给购房人开发票怎么做账呢，对于这个内容，小编在下文整理了相应的知识内容，想要了解更多的一起来看看具体的内容吧。

在房地产行业的房子预售的时候，有的收到发票的但是没有收到买房子的人款项，如果在财务遇到这样的情况的，在做账的需要计入应收账款里，那么房产企业给购房人开发票怎么做账呢，对于这个内容，小编在下文整理了相应的知识内容，想要了解更多的一起来看看具体的内容吧。

房产企业给购房人开发票会计分录：

如果是预售时的预收款：

借：银行存款

贷：预收账款

如果是已开票销售的房屋收款

借：银行存款

贷：应收账款

房地产企业给购房者开发票需要交税吗?

要按预收款总额的5%预缴销售不动产营业税，按营业税的5-7%缴城建税，按营业税的3%缴教育费附加，按0.5%(普通住宅)、1%(商业用房)预缴土地增值税，所有预缴的税款在土地增值税清算时多退少补。

以上即是房产企业给购房人开发票怎么做账的内容啦，小编就分享到这里啦。对于房产企业给购房人开发票做账的内容所了解也有所掌握了，那么大家还有什么疑问，可以咨询我们的在线答疑老师，如果还需要了解更多关于会计知识的小伙伴们可以添加微信哦，还有免费的试听课程哦。