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房地产购买土地后往往都是用于开发商业区或者是住宅房，有些房地产企业有自己的建筑公司的直接可以开工了，但是也有些房地产企业常常都是外包给其他的建筑公司，那这时候，是需要签订一个合同的，那么，这类建造合同的会计分录该怎么编写呢?接下来就请看下文小编整理的相关内容吧，希望对大家能有所帮助!

房地产购买土地后往往都是用于开发商业区或者是住宅房，有些房地产企业有自己的建筑公司的直接可以开工了，但是也有些房地产企业常常都是外包给其他的建筑公司，那这时候，是需要签订一个合同的，那么，这类建造合同的会计分录该怎么编写呢?接下来就请看下文小编整理的相关内容吧，希望对大家能有所帮助!

建造合同的会计分录

答：建造合同的主要账务处理

①确认实际发生的合同成本

借：工程施工--合同成本

贷：原材料等

②确认已结算合同价款：

借：应收账款

贷：工程结算

③确认实收价款：

借：银行存款

贷：应收账款

④确认同收入、成本、毛利--完工百分比法：

借：主营业务成本

工程施工--合同毛利(或贷记，表示损失)

贷：主营业务收入

如果建造合同的预计总成本超过合同总收入，则形成合同预计损失，应计提损失准备(针对没有完工的部分)

计提准备的金额=(成本-收入)(1-完工进度)

借：资产减值损失

贷：存货跌价准备

⑤工程完工，对冲"工程结算"和"工程施工"账户

借：工程结算

贷：工程施工--合同成本

--合同毛利

已提取的损失准备冲减合同费用：

借：存货跌价准备

贷：主营业务成本

期末将“工程施工”和“工程结算”对冲，“工程施工”的期末借方余额，反映企业尚未完工的建造合同成本和合同毛利。

建造合同预计损失属于费用吗?如何做分录?

建造合同准则条文中涉及预计损失的是其第二十七条规定：合同预计总成本超过合同总收入的，应当将预计损失确认为当期费用。

而在随后财政部会计准则委员会发布的会计准则附录中，《会计科目和主要账务处理》“1471存货跌价准备”科目第二条描述：企业(建造承包商)建造合同执行中预计总成本超过合同总收入的，应按其差额，借记“资产减值损失”科目，贷记本科目。合同完工时，借记本科目，贷记“主营业务成本”科目。

好了，以上就是关于建造合同的会计分录该怎么编写的详细内容了，小编就整理到这里了，相信大家对此有所掌握了，如果大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师，老师会耐心的回答哦，同时我们也有免费资料包和精讲课程可以领取哦，只要按照文章下方的方式就可以哦。