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企业出租厂房计提折旧的会计分录该怎么写呢?这其实很简单的，只要分清是作何用处的就可以记账了，不同的用处的其记账的项目也是不一样的。好了，闲话不多说，具体的内容请看下文小编的整理吧!

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企业出租厂房计提折旧的会计分录

答：如果能分清办公和生产各自占用的面积，生产用的的，将每月租金计入“制造费用”;办公用的，每月租金计入“管理费用”。

装修该租入的房产，应该单独作为一项固定资产，在“租入固定资产改良”科目核算，按期计提折旧。

对外出租房屋，是企业的日常活动，取得收入要计入其他业务收入科目，而房屋的折旧要计入其他业务成本科目。

1、厂房分录：

借：在建工程--xxxx

贷：应付帐款或者银行存款

借：固定资产-厂房及建筑物

贷：在建工程--xxxx

2、计提折旧：

借：制造费用-折旧费

借：管理费用-折旧费

贷：累计折旧

出租固定资产一般是指经营性租赁业务，是让渡资产的使用权。

会计分录如下：

1、出租固定资产，收取租金时：

借：银行存款

贷：其他业务收入

企业的收入包括经营收入、劳务收入、让渡资产使用权收入等，因为出租固定资产不是企业主要的经营业务，所以记入“其他业务收入”科目，该科目是损益类中的“益”，收入增加记入贷方。

2、计提固定资产折旧时：

借：其他业务成本

贷：累计折旧

被出租的固定资产的所有权仍然属于企业，故应由本企业计提折旧，这个折旧是换取其他业务收入的代价，故应记入“其他业务成本”，该科目是损益类中的“损”，成本增加记入借方。

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