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如今有的乡村的农民为了迁移到城市居住，安家，纷纷把自己的土地卖给别人或者企业，一次来赚取收入，况且现在随着城市的发展，大量土地被占用，而农民也因此获得更丰厚的钱财补偿，所以，出售土地就更多了。那么，出售土地取得收入的会计分录该怎么做呢?详细内容请看下文的整理!

如今有的乡村的农民为了迁移到城市居住，安家，纷纷把自己的土地卖给别人或者企业，一次来赚取收入，况且现在随着城市的发展，大量土地被占用，而农民也因此获得更丰厚的钱财补偿，所以，出售土地就更多了。那么，出售土地取得收入的会计分录该怎么做呢?详细内容请看下文的整理!

出售土地取得收入的会计分录

企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物，收到土地转让款时：

借：银行存款

贷：营业外收入

结转土地转让成本：

借：营业外支出

借：累计摊销

贷：无形资产

计提税费时：

贷：应交税费-增值税

贷：营业外支出

企业取得的土地使用权的不同会计处理

1、非房地产类企业，即通常意义上的工商企业应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧;

2、房地产开发企业取得的土地使用权作为企业的存货入账，其中用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本;

3、非房地产类企业，转让土地使用权获得的收入，因为不是企业的正常生产经营活动，所以应扣除账面成本及相关费用后，计入营业外收入;

4、房地产类企业转让土地使用权获得的收入，因为属于企业的经营活动收入，所以应在扣除账面成本及相关费用后计入营业收入。

关于出售土地取得收入的会计分录该怎么做的内容，大家学会和掌握了吗?如果大家还有什么地方不懂的欢迎免费咨询我们的在线一对一答疑老师哦，老师会详细为你解答，学习更多有关会计知识知识内容就赶快扫码加入会计交流群吧，会有海量你需要的会计资讯哦。