承租人对经营租赁的会计分录怎么写,经营租赁跟业务租赁一样,是跟融资租赁的对称,那么它的会计分录该怎么做呢,小编在下文整理了相关的知识内容,一起来看看吧。
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确认各期租赁费用时,不能以各期实际支付的金额确定,而应采用直线法分摊。
例,租期3年,分四次支付费用。
租期开始第一次:
借:长期待摊费用 150 000
贷:银行存款 150 000
第一年未付第二次租金:
借:管理费用 250 000[直线法分摊的年租金]
贷:长期待摊费用 100 000
银行存款 150 000[本次实际支付金额]
租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。
经营租赁是为满足承租人临时或季节性使用资产的需要而安排的“不完全支付”式租赁。它是一种纯粹的、传统意义上的租赁。承租人租赁资产只是为了满足经营上短期的、临时的或季节性的需要,并没有添置资产上的企图。经营租赁泛指融资租赁以外的其他一切租赁形式。租赁开始日租赁资产剩余经济寿命低于其预计经济寿命25%的租赁,也视为经营租赁,而无论其是否具备融资租赁的其他条件。
经营租赁业务特征
经营租赁是—项可撤消的、不完全支付的短期租赁业务(融资租赁不得随意撤销)。其业务特征表现为:(1)租赁物件的选择由出租人决定;(2)租赁物件一般是通用设备或技术含量很高、更新速度较快的设备;(3)租赁目的主要是短期使用设备;(4)出租人既提供租赁物件,又同时提供必要的服务;(5)出租人始终拥有租赁物件的所有权,并承担有关的一切利益与风险;(6)租赁期限短,中途可解除合同;(7)租赁物件的使用有一定的限制条件。
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