我们在正常租赁房子后要依法缴纳房产税,有很多小伙伴对于缴纳租赁房产税有误解,今天小编就带大家去了解一下租赁房产税会计核算是怎样的,有兴趣的小伙伴可以和小编一起去下文了解一下,希望小编的整理可以帮到大家。
我们在正常租赁房子后要依法缴纳房产税,有很多小伙伴对于缴纳租赁房产税有误解,今天小编就带大家去了解一下租赁房产税会计核算是怎样的,有兴趣的小伙伴可以和小编一起去下文了解一下,希望小编的整理可以帮到大家。
1、一次性收到房屋租金
借:银行存款
贷:预收账款/合同负债(执行收入新准则,下同)
应交税费-应交增值税(销项税额)/应交税费-简易计税
(1)如果房屋所在地与机构所在地不在同一县市,需在房屋所在地预缴增值税
借:应交税费-预交增值税/应交税费-简易计税
贷:银行存款
(2)按出租期间分期结转收入
借:预收账款/合同负债
贷:主营业务收入(以房屋出租为主业,下同)/其他业务收入
(3)如果房屋所在地与机构所在地在同一县市,直接就不动产出租进行纳税申报
借:预收账款/合同负债
贷:应交税费-应交增值税(销项税额)/应交税费-简易计税
(4)按出租期间分期结转收入
借:预收账款/合同负债
贷:主营业务收入/其他业务收入
2、不是一次性预收租金按合同约定收取租金
(1)先收租金
收取租金
借:银行存款
贷:预收账款/合同负债(执行收入新准则,下同)
应交税费-应交增值税(销项税额)/应交税费-简易计税
(2)按出租期间分期结转收入
借:预收账款/合同负债
贷:主营业务收入(以房屋出租为主业,下同)/其他业务收入
(3)后收租金(如每半年收取一次租金)
按出租期间分期结转收入
借:应收账款
贷:主营业务收入(以房屋出租为主业,下同)/其他业务收入
应交税费——待转销项税额
(4)收到租金或者合同约定收租金日期
借:应交税费——待转销项税额
贷:应交税费-应交增值税(销项税额)/应交税费-简易计税
(5)收到租金
借:银行存款
贷:应收账款
以上就是小编为大家介绍的租赁房产税会计核算,相信大家对此也有了一定的了解了,如果大家还有什么疑问的话可以在线咨询我们的答疑老师,也可以扫描二维码添加老师的微信获取相关课程试听机会。
上一篇:子公司破产会计分录怎么做
下一篇:产品完工入库会计分录
版权声明:
* 凡会计教练注明 “原创” 的所有作品,均为本网站合法拥有版权的作品,未经本网站授权,任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用,如需转载请在文中显著位置标注“原文来源:会计教练”。
* 本网站的部分作品由网络用户和读者投稿,我们不确定投稿用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的权利,我们将按照规定及时更正与删除。【投诉通道】