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自建投资性房地产会计分录怎么做?企业自行建造的投资性的房地产跟自行建造的房屋的账务处理是一样的吗?投资性房地产的账务处理又有什么不同呢?对于这些问题，小编整理了一些关于投资性房地产的相关账务处理，给大家提供一个参考;感兴趣的朋友赶快来一起往下了解一下吧!

自建投资性房地产会计分录怎么做?企业自行建造的投资性的房地产跟自行建造的房屋的账务处理是一样的吗?投资性房地产的账务处理又有什么不同呢?对于这些问题，小编整理了一些关于投资性房地产的相关账务处理，给大家提供一个参考;感兴趣的朋友赶快来一起往下了解一下吧!

自行建造投资性房地产会计分录

成本模式：

借：投资性房地产

贷：在建工程/开发成本等

公允价值模式：

借：投资性房地产——成本

贷：在建工程/开发成本等

投资性房地产会计分录是什么

1.计提折旧或摊销

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧(摊销)

2.计提减值准备

借：资产减值损失

贷：投资性房地产简直准备

3.取得租金收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

公允价值模式：

1.公允价值上升

借：投资性房地产—公允价值变动

贷：公允价值变动损益

2.公允价值下降

借：公允价值变动损益

贷：投资性房地产—公允价值变动

3.取得租金收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

以上就是小编整理的关于‘自建投资性房地产会计分录怎么做’的全部详细内容啦!看完上文那么多分录的你对投资性房地产的处理也都有一定的了解啦;有不明白的地方可以咨询在线答疑老师，还可以扫描右上方二维码添加老师，即可获得免费试听课程以及学习资料等福利，赶快来领取吧!