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租赁办公楼更新改造会计分录怎么做?公司在租赁办公楼之后，都会对办公楼进行一个更新改造，来整理成自己想要的样子，那么，在把租来的办公楼进行更新改造的时候，财会人员应该如何做账务处理的呢?小编整理了一些相关账务处理等内容，感兴趣的朋友可以一起来看看吧!希望可以给你的学习带来一些帮助。

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租赁办公楼更新改造会计分录

办公楼更新改造会计分录：

1、如果办公室是租来的，装修费及装修材料款不能资本化处理，因为没有资本化对象(房屋)，会计分录可以做成：

借：管理费用—装修费

贷：银行存款

2、如果装修款占公司的注册资本比重较大，可以计入长期待摊费用，在受益年限平均分摊，会计分录可以做成：

借：长期待摊费用—装修费

贷：银行存款

3、如果已经计入了在建工程，结转后会计分录可以做成：

借：长期待摊费用—装修费

贷：在建工程

借：管理费用—装修费

贷：银行存款

固定资产的特点

1.固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程;

2.在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。

固定资金作为固定资产的货币表现，也有以下特点：

1.固定资金的循环期比较长，它不是取决于产品的生产周期，而是取决于固定资产的使用年限;

2.固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的;

3.在购置和建造固定资产时，需要支付相当数量的货币资金，这种投资是一次性的，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。

以上就是小编整理的关于‘租赁办公楼更新改造会计分录怎么做’的全部详细内容啦!不知道大家看完内容之后对办公楼的更新改造了解多少，如果有不明白的地方可以咨询在线答疑老师，另外扫描右上方二维码添加老师即可获得免费试听课程的机会，赶快来领取吧，不要错过咯。