用户注册

投资性房地产采用成本模式和公允模式两种不同模式做后续计量，通常采用成本模式，只有在满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式。今天小编给大家分享一下投资性房地产后续计量会计分录内容，供大家参考和了解。希望能帮助到大家。

投资性房地产采用成本模式和公允模式两种不同模式做后续计量，通常采用成本模式，只有在满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式。今天小编给大家分享一下投资性房地产后续计量会计分录内容，供大家参考和了解。希望能帮助到大家。

后续计量

投资性房地产的后续计量，通常采用成本模式，只有在满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式。企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算。以成本模式计量的投资性房地产在"投资性房地产"、"投资性房地产累计折旧(摊销)"、"投资性房地产减值准备"科目中计量;以公允价值模式计量的投资性房地产在"投资性房地产-成本"和"公允价值变动"科目中计量。

后续支出账务处理

(一)资本化的后续支出

1、成本模式下

(1)转入改扩建时

借:投资性房地产――厂房(在建)

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备(有发生时)

贷:投资性房地产

(2)发生改扩建支出时

借:投资性房地产――厂房(在建)

贷:银行存款(或应付账款)

(3)完工时

借：投资性房地产

贷:投资性房地产――厂房(在建)

2、公允价值模式下

(1)转入改扩建时

借:投资性房地产――厂房(在建)

贷:投资性房地产――成本――公允价值变动

(2)发生改扩建支出时

借:投资性房地产――厂房(在建)

贷:银行存款(或应付账款)

(3)完工时

借:投资性房地产――成本

贷:投资性房地产――厂房(在建)

(二)费用化的后续支出

借:其他业务成本

贷:银行存款等科目

文章中，小编给大家分享了投资性房地产资本或和费用化的后续支出相关会计分录，一定要区分应计入什么科目。大家对于投资性房地产后续支出会计分录仍有疑问的，可以随时咨询我们的在线答疑老师哦。或者直接扫描右上方二维码，添加老师微信，将会有专业老师一对一解答问题。