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不动产是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。对于企业来说，例如办公室、写字楼都属于企业的不动产。那么，企业购买的不动产该如何进行税务和账务处理呢?有兴趣的小伙伴就和小编一起去下文了解一下企业购买不动产的税务处理和账务处理吧。

不动产是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。对于企业来说，例如办公室、写字楼都属于企业的不动产。那么，企业购买的不动产该如何进行税务和账务处理呢?有兴趣的小伙伴就和小编一起去下文了解一下企业购买不动产的税务处理和账务处理吧。

企业购买不动产税务处理

A公司为了办公便利购买了一层写字楼作为办公场所，共花费330万元，购买不动产增值税税率为10%。则，A公司可抵扣增值税进项税计算如下：

A公司可抵扣进项税=330-330÷(1+10%)=30(万元);

第一年可抵扣进项税=30×60%=18(万元);

第二年可抵扣进项税=30×40%=12(万元)。

企业购买不动产账务处理

以上述案例中数据为例，A公司进行账务处理如下(以下单位统一为“万元”)：

购入时

借：固定资产 300

应交税费——应交增值税(进项税额) 18

应交税费——待抵扣进项税额 12

贷：银行存款 330

第二年抵扣进项税额时

借：应交税费——应交增值税(进项税额) 12

贷：应交税费——待抵扣进项税额 12

上文就是小编为大家介绍的关于企业购买不动产的税务处理和账务处理的相关内容，如果大家还有什么疑问的话可以在线咨询我们的答疑老师，也可以扫描二维码添加老师的微信获取相关课程试听机会。