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根据我国相关税法的规定，自2016年5月1日起，营改增在最后四个行业全面推开，财政部、税务总局发布了《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》。针对建筑、房地产、转让不动产、不动产经营租赁等行业营改增后，一般纳税人的不动产租赁业务发生变化，具体的关于不动产租赁服务的会计分录该怎么做呢?请小伙伴们观看本文小编以例子来整理的内容。

根据我国相关税法的规定，自2016年5月1日起，营改增在最后四个行业全面推开，财政部、税务总局发布了《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》。针对建筑、房地产、转让不动产、不动产经营租赁等行业营改增后，一般纳税人的不动产租赁业务发生变化，具体的关于不动产租赁服务的会计分录该怎么做呢?请小伙伴们观看本文小编以例子来整理的内容。

不动产租赁服务的会计分录

借：银行存款

贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税。

或：应交税费—应交增值税—销项税额。

交纳增值税时：

借：应交税费—应交增值税

贷：银行存款

公司为一般纳税人，2017年1月将公司办公楼的一层出租，当月取的2017年半年房租20万。同时给对方开具了5%的增值税专用发票，进行了简易计税备案。

1、取的收款并开具发票

借：银行存款 20

贷：预收账款 20/(1+5%)

应交税费-简易计税(计提) 20/(1+5%)*5%

2、次月申报缴纳税款

借：应交税费-简易计税(缴纳) 20/(1+5%)*5%

贷：银行存款 20/(1+5%)*5%

3、分期确认房租收入

借：预收账款 (20/(1+5%))/6

贷：其他业务收入 (20/(1+5%))/6

4、结转成本

借：主营业务成本

贷：累计折旧

看到本文小编整理的不动产租赁服务的会计分录该怎么做的内容，大家是否学会了?上文的解答是否和你心中所想的大同小异呢?如果你有更精准的答案，欢迎您来纠正，想学习更多会计知识，可以咨询我们在线的专业老师，进行疑问解答，也可以扫码加入会计交流群，有免费的资料包领取哦!