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财产租赁税会计分录怎么写呢?财产租赁时避免不了要征收一些税。比如说合同税，印花税，以及个人所得税等等。下面是小编为大家总结的关于财产租赁-个人所得税的相关内容，欢迎小伙伴们一起来学习呀!

财产租赁税会计分录怎么写呢?财产租赁时避免不了要征收一些税。比如说合同税，印花税，以及个人所得税等等。下面是小编为大家总结的关于财产租赁-个人所得税的相关内容，欢迎小伙伴们一起来学习呀!

关于财产租赁税的会计分录内容：

企业的财产租赁一般没有个人所得税。

如果是企业取得财产租赁发票，由企业承担到税务局代开发票所产生的个人所得税的话。分录如下：

借：营业外支出

贷：库存现金或银行存款

拓展资料：

财产租赁所得个人所得税计算方法：

1.每次收入不足4000元的，应纳税额=(收入-800)×dao20%

2.每次收入4000元以上的，应纳税额=收入×(1-20%)×20%

财产租赁所得计算说明：

个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：

(1)财产租赁过程中缴纳的税费;税费包括营业税(增值税)、城建税、房产税、教育费附加。

(2)向出租方支付的租金。(转租业务)

(3)由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用：每次800元为限，一次扣不完的，可无限期在以后期扣除。

(4)税法规定的费用扣除标准。800元或20%

(5)适用税率：20%。个人按市场价出租居民住房，税率10%

财产租赁所得个人所得税计算公式：

每次收入不超4000元的：应纳税所得额=收入-税-修缮费用(800为限)-800(费用额)

每次收入超过4000元的：应纳税所得额=(收入-税-修缮费用)×(1-20%)

【举例说明】

王强2017年1月份将县城内一处住房出租给他人居住，租期2年，每月租金2000元，房产原值70万元，当地政府规定损耗扣除比例为30%。可提供实际缴纳出租环节营业税等完税凭证(每月140元)。2月发生漏雨修缮费1800元。王强在3月、4月、5月应缴纳个人所得税各是多少?

3月=(2000-140-800-800)*10%=26

4月=(2000-140-200-800)*10%=86

5月=(2000-140-800)*10%=106

上述有关财产租赁税会计分录怎么写，到这里就分享完了，不理解的地方可以咨询在线答疑老师吧。需要全面掌握会计做账实操处理方法，扫描右上方二维码联系老师免费来试听精讲课程吧，会让大家理解掌握的。同时日常的财务问题都是可以随时咨询老师的哦!