用户注册

房地产行业可以预提成本吗?预提成本是指企业按规定预先提取但尚未实际支付的个性费用，就是企业还没付，但应该要支付的，要记入负债。所以以下都是可以预提的，小编在文章中把相关的内容整理出来了，大家一起来看看吧。

房地产行业可以预提成本吗?预提成本是指企业按规定预先提取但尚未实际支付的个性费用，就是企业还没付，但应该要支付的，要记入负债。所以以下都是可以预提的，小编在文章中把相关的内容整理出来了，大家一起来看看吧。

房地产企业可以预提成本吗?

关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号 第三十二条 除以下几项预提(应付)费用外，计税成本均应为实际发生的成本。

(一)出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10%。

(二)公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。此类公共配套设施必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造且不可撤销，或按照法律法规规定必须配套建造的条件。

(三)应向政府上交但尚未上交的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提。物业完善费用是指按规定应由企业承担的物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金。

所以，以上方面成本是可以预提的!

以上即是房地产行业可以预提成本吗的全部内容啦，小编就分享到这里了。相信大家对于房地产行业可以预提成本有所了解也有所掌握了。那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师，老师会耐心的回答哦。点击我们文章最下方图片，还有0元试听课程可以领取哦。