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如果建设的项目要结转成本的话，就要先要先确认收入的条件，再去结转成本，那么房地产完成项目结转成本的分录怎么处理?还有房地产确认收入的条件，开发成本和开发产品分别指什么呢？具体的内容，小编在下文已经帮大家整理出来了，一起来看看吧。

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房子竣工验收后结转。

1、结转收入时：

借：预收账款

贷：主营业务收入

借：主营业务收入

贷：本年利润

2、结转成本时：

借：开发产品

贷：开发成本

借：主营业务成本

贷：开发成本

借：本年利润

贷：主营业务成本

开发成本和开发产品分别指什么?

开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。

开发产品是指企业已经完成全部开发建设过程，并已验收合格，符合国家建设标准和设计要求，可以按照合同规定的条件移交订购单位，或者作为对外销售、出租的产品，包括土地(建设场地)、房屋、配套设施和代建工程。已完工开发产品实际上是开发建设过程的结束和销售过程的开始。

以上即是房地产完成项目结转成本的分录怎么处理的全部内容啦，小编就分享到这里了。相信大家对于房地产完成项目结转成本的分录有所了解也有所掌握了。那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师，老师会耐心的回答哦。我们在文章最下方，有0元试听课程可以领取哦。