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小区物业有权收取水电费吗？其实，像水电部门需要管理的小区户数较多，抄水电表工程量多，所以很多时候水电部门将部分权限下放，委托物业公司代收收取费用。但实际物业公司没有直接的行政管理权。不清楚的小伙伴可以跟随小编一起阅读下文。希望能帮助到大家。

小区物业有权收取水电费吗？其实，像水电部门需要管理的小区户数较多，抄水电表工程量多，所以很多时候水电部门将部分权限下放，委托物业公司代收收取费用。但实际物业公司没有直接的行政管理权。不清楚的小伙伴可以跟随小编一起阅读下文。希望能帮助到大家。

物业公司代收收取水电费

1、物业无权强制代收水电费!自来水公司及供电公司是依据房地产证明开户。临时供电供水是用施工许可证开户。

A、当业主取得房地产证明可以申请开户，物业无权强制代收水电费!业主委托物业代收除外!

B、当业主未取得房地产证明无法向供水供电公司申请开户!一般使用临时水电!其价格比居民用水用电价格高!由于开发商导致业主未取得房地产证明!业主使用临时水电价格高可以要求开发商赔钱!

2、居民用水用电属于民生公用工程!电力法，居民用水等法规规定提高水电价格需要公开征求意见由价格主管部门核定!物业是不能随意涨价!

3、行政法规定～不得以停水停电等方式迫使居民履行～若政府伙同物业用停电停水方式强迫拆迁可以依法保护自己!若由开发商及物业原因导致业主未取得房产证明而使用临时水电!业主应要求开发商赔偿损失并以居民价格提供水电汽物质

4、小区的水电管理权属市政水电部门，按理来说收费应该由水电部门收取。但是由于小区户数多，抄水电表工程量很大，很多时候水电部门将部分权限下放，或者委托一部分工作给物业公司，由物业公司代收收取费用，物业公司并没有直接的行政管理权。

物业无权强制代收水电费，有关小区物业有权收取水电费吗的问题，详细内容小编已经分享给大家了。想必大家对于这方面内容已经很了解了。对于这方面内容仍有疑问的小伙伴可以随时咨询我们的在线客服老师。随时在线为你解答疑惑。