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房地产增值税计算公式，是按销项税额与进项税额之间的差额填写。应注意的是，如果一般纳税人企业进项税大于销项税，致使应交税金出现负数时，该项一律填零，不填负数，具体的计算公式小编已经在下文整理出来了，一起来看看吧。

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房地产增值税计算公式：

企业的增值税不是计提的，房地产开发企业也不例外。

应交增值税=销项税额-(进项税额-进项税额转出)-出口抵减内销产品应纳税额-减免税款+出口退税

一般纳税人执行一般计税法的房地产，销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+10%)

销项税=销售额×10%

应交增值税=销项税—进项税

一般纳税人执行简易计税法和小规模纳税人的应交增值税=全部价款÷(1+5%)×5%

以上即是房地产增值税计算公式的全部内容啦，小编就分享到这里了。相信大家对房地产增值税计算公式有所了解也有所掌握了。那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师，老师会耐心的回答哦。点击我们文章最上方或最下方，可以免费获取资料包和精讲课程可以领取哦。