融资租赁,是指企业为发展生产需要增添设备,而向经营融资租赁业务的公司租入的固定资产,租赁期满,固定资产的产权转给租入企业。那么,融资租出固定资产的账务处理该怎么做呢?如果大家想要学习的话,可以阅读本文小编整理到的内容!
融资租赁,是指企业为发展生产需要增添设备,而向经营融资租赁业务的公司租入的固定资产,租赁期满,固定资产的产权转给租入企业。那么,融资租出固定资产该怎么做账务处理呢?如果大家想要学习的话,可以阅读本文小编整理到的内容!
1、租赁开始日
借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)
未担保余值
贷:融资租赁资产(原账面价值)
银行存款(初始直接费用)
营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额;反之,借记"营业外支出")
未实现融资收益[(最低租赁收款额+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值)]
2、未确认融资费用/实现融资收益的分摊
借:未实现融资收益
贷:租赁收入(期初长期应收款的摊余成本乘以租赁内含利率)
3、租金/收到租金
借:银行存款
贷:长期应收款
4、有租金的处理
实际发生时确认为当期收入
借:应收账款或银行存款
贷:租赁收入(例如经营分享收入等)
未担保余值的处理(出租人特有的处理)
未担保余值的可收回金额低于其账面价值时
借:资产减值损失
贷:未担保余值减值准备
租赁投资净额等于(最低收款额及未担保余值之和未实现融资收益的差额)即最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值
当未担保余值的减值金额大于租赁投资净额减少额时
借:未实现融资收益
贷:资产减值损失
好了,本文整理的关于融资租出固定资产该怎么做账务处理的内容,小编就暂时分享到这里了,大家都对此了解了吗?如果还有什么疑问的话,可以咨询我们的在线老师,进行疑问解答,也可以添加文章下方老师的微信学习更多关于税务的知识,同时还有免费的资料包和精彩的试听课程领取,先到先得哦!
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