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房地产开发成本的会计分录，如能确定核算对象的，可以计入开发成本科目里，主要包括：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费等，对于开发成本的会计分录大家还有什么不懂的可以看看下文小编总结的知识点哦。

房地产开发成本的会计分录，如能确定核算对象的，可以计入开发成本科目里，主要包括：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费等，对于开发成本的会计分录大家还有什么不懂的可以看看下文小编总结的知识点哦。

开发成本：如能确定核算对象的，直接计入“开发成本”，主要包括：土地征用及拆迁补偿费(土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费);前期工程费(规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、“三通一平”);基础设施费(小区道路建设、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化);建筑安装工程费(支付给承包单位的建筑安装工程费);公共配套设施费(居委会、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等设施支出)，分别设置“土地开发”与“配套设施开发”“房屋开发”设置二级明细。所以可以根据上述六项来设置三级明细科目。

开发土地成本费用：

借：开发成本——土地开发

贷：银行存款

或应付账款——XX公司

分配开发的间接费用

借：开发成本——土地开发

贷：开发间接费用

结转开发土地成本费用

借：开发成本——房屋开发

贷：开发成本——土地开发

以上即是房地产开发成本的会计分录的全部内容啦，小编就分享到这里了。相信大家对房地产开发成本的会计分录有所了解也有所掌握了。那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师，老师会耐心的回答哦。点击我们文章最上方或最下方，可以免费获取资料包和精讲课程可以领取哦。