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房地产行业在销售商品收入时，必须得满足五个条件才能确认收入，那么房地产企业收入确认原则是什么，大家对于这条件都不是很清楚，但是这个确认原则的条件是每个会计人员都需要掌握的，小编在下文总结了相关的知识，大家一起来学习吧。

房地产行业在销售商品收入时，必须得满足五个条件才能确认收入，那么房地产企业收入确认原则是什么，大家对于这条件都不是很清楚，但是这个确认原则的条件是每个会计人员都需要掌握的，小编在下文总结了相关的知识，大家一起来学习吧。

房地产企业收入确认原则

销售商品收入同时满足下列条件的,才能予以确认：

(一)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方

(二)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,也没有对已售出的商品实施有效控制

(三)收入的金额能够可靠地计量

(四)相关的经济利益很可能流入企业

(五)相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量

第一点,商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方,房屋价格涨跌都由买房人承担.符合第一点

第二点,其实只是在建房子,但是没有享有管理权,最终管理权还是在业主.

第三点,收入的金额能够可靠地计量,第四点相关的经济利益很可能流入企业.已经全款收到钱了,收入金额可以靠确认,经济利益已经流入.

第四点,相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量.一般房地产公司都签的总包合同,在项目施工的初期可以预算出一个成本.工程施工企业也是根据成本预算确认收入和成本的,那么房地产企业更可以了.

以上即是房地产企业收入确认原则的全部内容啦，小编就分享到这里了。相信大家对房地产企业收入确认原则有所了解也有所掌握了。那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师，老师会耐心的回答哦。点击我们文章最上方或最下方，可以免费获取资料包和精讲课程可以领取哦。