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每个企业都会投资几个房地产项目，不过它不作为固定资产或存货核算，是通过投资性房地产科目进行核算，那么投资性房地产出租会计分录该怎么做?下面由小编来给大家总结一下出租的会计分录的具体内容，一起来学习吧。

每个企业都会投资几个房地产项目，不过它不作为固定资产或存货核算，是通过投资性房地产科目进行核算，那么投资性房地产出租会计分录该怎么做?下面由小编来给大家总结一下出租的会计分录的具体内容，一起来学习吧。

投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售.投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物.

为了核算投资性房地产的价值的增减变动情况,包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用公允价值模式计量的投资性房地产,企业应设置"投资性房地产"科目.采用公允价值模式计量的投资性房地产,还应当分别设置"成本"和"公允价值变动"两个明细科目.

1、取得租金收入

借:银行存款

贷:其他业务收入

2、同时需计提折旧或摊销

借:其他业务成本

贷:投资性房地产累计折旧(摊销)

以上即是投资性房地产出租会计分录该怎么做的全部内容啦，小编就分享到这里了。相信大家对投资性房地产出租会计分录有所了解也有所掌握了。那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师，老师会耐心的回答哦，同时我们也有免费资料包和精讲课程可以领取哦，只要扫一文章右上方的二维码就可以啦。