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房地产开发企业采用简易征收怎么计算?小规模纳税人采用简易计税方法税率5%，收到预收款时预征率3%，也就是说，一般纳税人的简易计税和小规模纳税人一样的征收率和预征率。他的计算方法下文章中已经整理好了，想要学习的小伙伴们一起来看看吧。

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一般纳税人采用一般计税方法按11%征收率，采用简易计税方法按征收率5%，收到预收款时预征率3%

小规模纳税人采用简易计税方法税率5%，收到预收款时预征率3%，也就是说，一般纳税人的简易计税和小规模纳税人一样的征收率和预征率。

《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税〔2016〕36号) 》

房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。

房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。

房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。

简易征收怎么做账?

例：我公司销售一套现房价值50万，收钱之后该怎么做会计分录以及怎么交税?

借：银行存款 500000

贷：主营业务收入 476,190.48

贷：应交税费——应交增值税 23,809.52

以上即是房地产开发企业采用简易征收怎么计算全部内容啦，小编就分享到这里了。相信大家对于房地产开发企业采用简易征收计算内容有所了解，也是每个财务人员都需要掌握的内容。那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师，老师会耐心的回答哦，同时点击我们文章最上方或最下方免费领取，就可以获取更多关于财务方面的知识啦。