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税费的缴纳都是要做记账凭证的，但是首要的工作就是准确计算应纳税额，然后设置会计科目来编制详细的会计分录。今天在我们答疑老师那里看到有小伙伴留言咨询企业的房产税计提怎么做账?为此，小编整理了房产税的计算方法及会计分录，希望可以帮助大家进行做账。

税费的缴纳都是要做记账凭证的，但是首要的工作就是准确计算应纳税额，然后设置会计科目来编制详细的会计分录。今天在我们答疑老师那里看到有小伙伴留言咨询企业的房产税计提怎么做账?为此，小编整理了房产税的计算方法及会计分录，希望可以帮助大家进行做账。

计提房产税的会计分录

借：税金及附加

贷：应交税费--房产税

缴纳房产税的会计分录

借：应交税费--房产税

贷：银行存款

房产税的计算公式

从价计征

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

房产税的免税情况

房产税由产权所有人缴纳

国家机关、人民团体、军队自用的房产;

国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

个人所有非营业用的房产;

经财政部批准免税的其他房产

看了上述的详细分录编制方法，都掌握有关房产税的计算和账务处理了吧。有关企业的房产税计提怎么做账，还不清楚的，直接咨询我们在线答疑老师吧。会计新人想要全面掌握房产税计算方法和账务处理流程的，扫描右上方二维码联系老师免费试听相关课程视频吧，在短时间内大家会掌握房产税知识的。