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房地产行业新手会计恐怕都不知道企业都是靠经营活动来进行会计核算的，但也必须要设置相应的会计科目，还有房地产企业账套该怎么设置呢?还有房地产企业补结转上年收入及成本怎么记账?很多新手都不是很熟悉，在下文准备了很多相关的的知识内容，会计新手的朋友看过来哟。

房地产行业新手会计恐怕都不知道企业都是靠经营活动来进行会计核算的，但也必须要设置相应的会计科目，还有房地产企业账套该怎么设置呢?还有房地产企业补结转上年收入及成本怎么记账?很多新手都不是很熟悉，在下文准备了很多相关的的知识内容，会计新手的朋友看过来哟。

通过"以前年度损益调整"账户处理。

收入：

借:银行存款(等资产科目)

贷:以前年度损益调整.

成本结转：

借:以前年度损益调整

贷:相关科目.

房地产企业账套如何设置

1、新成立公司,先把帐建立起来.需要设置:总帐、明细帐、现金日记账和银行存款日记账.

2、可以买一本房地产会计书,看看会计科目的核算内容及使用.

3、房地产行业属于营业税的征收范围,不涉及税金抵扣问题.

4、纳税申报方式,最好问一下单位主管税务局.

5、工作中遇到具体问题再来提问吧.

房地产企业不涉及增值税.发生的售楼款,直接按照开票金额计入"营业收入或预收账款"科目.月末根据本月发生的收入计算提取营业税、城建税、教育费附加.

房地产开发公司会计如何建账:

1、资产类主要会计科目核算:

(1)现金

从银行提取现金

借:现金

贷:银行存款

支取现金或是预支现金

借:其他应收账--XX

成本类或材料类科目

贷:现金

(2)银行存款

(3)应收账款:主要是核算在开发经营过程中,转让和销售开发产品,提供出租房屋和提供劳务,而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项.

①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据:购方协议销售发票或出租发票)

借:应收账款--XX公司或个人

贷:主营业务收入

②出让材料而应收取的未收款项

借:应收账款--XX公司

贷:其他业务收入

收回款项时:

借:银行存款

贷:应收账款

(4)坏账准备:确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失,主要有两种核算方法:一种直接转销法,二是备抵法

提取坏账准备金

借:管理费用

贷:坏账准备

发生坏账时

借:坏账准备

贷:应收账款

收回已转销的应收账款

借:应收账款

贷:坏账准备

借:银行存款

贷:应收账款

(5)应收票据:指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票.

销售商品房而收到的商业汇票

借:应收票据--XX公司

贷:主营业务收入

商业汇票到期:

若为无息商业汇票(所附单据:销售发票、双方协议)

借:银行存款

贷:应收账款

若为有息商业汇票

借:银行存款

贷:应收票据--XX公司

财务费用

以上即是房地产企业补结转上年收入及成本怎么记账全部内容啦，小编就分享到这里了，相信大家对于房地产企业补结转上年收入及成本记账内容有所了解有所掌握了，那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师，老师会耐心的回答哦，同时我们也有免费资料包和精讲课程可以领取哦。只需要扫一扫文章右上方的二维码就可以啦。