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企业房权证费用怎么做会计分录?这是要看房产是自用还是作为商品房销售，两者性质不同，会计处理自然也不同。下午就是小编整理的关于企业房权证费用的账务处理内容，可供大家参考!

企业房权证费用怎么做会计分录?这是要看房产是自用还是作为商品房销售，两者性质不同，会计处理自然也不同。下午就是小编整理的关于企业房权证费用的账务处理内容，可供大家参考!

企业房权证费用会计分录

房产税是按房产的原值的7折1.2%的税率计算的.固定资产以工程决算和附属工程的计价为准,如测绘费、房产证费等没有在工程决算里,那么就计入管理费用科目好了.

1、如果是办理公司自用的房屋所有权登记费,计入"管理费用--办公费(或其他)"科目.

2、如果是办理销售商品房屋所有权登记费,计入"销售费用--其他"科目.

办房产证的费用如何入帐

应入投资性房地产成本,房产证不属于无形资产,无形资产的定义:

无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产.无形资产具有广义和狭义之分,广义的无形资产包括货币资金、应收帐款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等,因为它们没有物质实体,而是表现为某种法定权利或技术.但是,会计上通常将无形资产作狭义的理解,即将专利权、商标权等称为无形资产.

一般情况下土地使用权是属于无形资产,但是如果投资性质是归属于投资性房地产~

投资性房地产处理方式有成本法和权益法,如果是成本法记:投资性房地产-成本 如果是权益法记:投资性房地产

后续计量成本法计提折旧,权益法每年做减值准备测试

以上就是本文整理的关于企业房权证费用怎么做会计分录的全部内容，小编今天就分享到这里了，大家都对此掌握了吗?如果还有什么疑问的话，可以咨询我们在线的专业老师，进行疑问解答，也可以扫码加入会计交流群，有免费的资料包领取哦!