用户注册

大家好，今天小编为大家带来的问题是：房地产开发企业土地使用税如何做会计处理，房地产企业的土地使用税一直是该企业比较关注的问题，现在我们就一起学习这个问题，小编认为，营改增后房地产开发企业土地使用税，可以这样处理：

大家好，今天小编为大家带来的问题是：房地产开发企业土地使用税如何做会计处理，房地产企业的土地使用税一直是该企业比较关注的问题，现在我们就一起学习这个问题，小编认为，营改增后房地产开发企业土地使用税，可以这样处理：

直接计入管理费用，这个不需要计入成本

企业应按规定计算出应缴纳的土地使用税，作如下会计分录：

借：管理费用

贷：应交税金——应交土地使用税

企业按照规定的纳税期限缴纳税款时，作如下会计分录：

借：应交税金——应交土地使用税

贷：银行存款

【案例分析】

假设企业销售商品房取得销售收入1000万元，城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加的税率分别为7%、3%、2%。则企业相关的会计处理如下：

营改增后，房地产开发企业适用11%的增值税税率。同样的条件，相关的会计处理如下：

借：银行存款 1000

贷：主营业务收入 900.90

应交税费——应交增值税(销项税额) 99.10

不考虑当月增值税进项税额的情况下：

借：税金及附加 11.89

贷：应交税费——应交城市维护建设税 6.94

应交税费——应交教育费附加 2.97

应交税费——应交地方教育附加 1.98

学习了有关房地产开发企业土地使用税如何做会计处理的问题，相信大家更加了解，也学习了相关知识。如果还有什么疑惑，可以扫描下方二维码加入我们会计教练交流群