用户注册

本文讲的是房地产老项目营改增账务处理案例，对于更改的营改增大家还都不是很熟悉，也不是很清楚，有一个案例带着大家了解，接下来邮小编帮大家在下文整理好了，感兴趣的小伙伴们一起来看看吧，希望小编的分享对大家有所帮助。

本文讲的是房地产老项目营改增账务处理案例，对于更改的营改增大家还都不是很熟悉，也不是很清楚，有一个案例带着大家了解，接下来邮小编帮大家在下文整理好了，感兴趣的小伙伴们一起来看看吧，希望小编的分享对大家有所帮助。

房地产企业甲公司机构所在地为丛台区，共有二个项目，分别为石家庄乙项目和丛台区丙项目。注：标黄部分可先忽略。

2016年5月业务如下：

石家庄乙项目预收款105万元(含税)。

借：银行存款 105

贷：预收账款[乙项目][5%征收率] 105

借：应交税费-应交增值税-已交税金[乙项目] 3

贷：应交税费-未交增值税 3

结转预缴增值税

借：应交税费-未交增值税 3

贷：应交税费-应交增值税-转出多缴增值税 3

2016年6月业务如下：

缴纳增值税

借：应交税费-未交增值税 3

贷：银行存款 3

乙项目预收款210万元(含税)

借：银行存款 210

贷：预收账款[乙项目][5%征收率] 210

借：应交税费-应交增值税-已交税金 6

贷：应交税费-未交增值税 6

确认增值税收入315万元(不含税)

借：预收账款[乙项目][5%征收率] 315

贷：主营业务收入[乙项目][5%征收率] 300

应交税费-未交增值税 15

如果还没有达到合同约定的交房时间，不能确认收入：

借：预收账款-增值税[乙项目] 15

贷：应交税费-未交增值税 15

借：应交税费-应交增值税-转出多缴增值税 6

贷：应交税费-未交增值税 6

7月缴纳增值税：

借：应交税费-未交增值税 6

贷：银行存款 6

注：通过“应交税费-应交增值税-应交税金”核算的目的是为了准确反映该项目累计已预缴增值税金额。该金额亦可通过预收账款贷方发生额与3%的预征率计算得出。但应注意到，会计科目发生额不会跨年结转。

以上即是房地产老项目营改增账务处理案例的全部内容啦，小编就整理到这里了，相信大家对于房地产老项目营改增账务处理案例有所了解有所掌握了，那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师，老师会耐心的回答哦，同时我们也有免费资料包和精讲课程可以领取哦，只要按照文章下方的方式就可以哦。