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不动产扣税凭证指的是什么?销售或者转让不动产所获得的凭证，也是可以根据相关税法的规定能进行抵扣税费的。那么，这个有效的合法的抵扣税费的凭证有哪些要求呢?这篇文章的主要内容就是介绍有关不动产的增值税扣税凭证，如果你也有疑问的，不妨跟着小编继续往下阅读吧。

不动产扣税凭证指的是什么?销售或者转让不动产所获得的凭证，也是可以根据相关税法的规定能进行抵扣税费的。那么，这个有效的合法的抵扣税费的凭证有哪些要求呢?这篇文章的主要内容就是介绍有关不动产的增值税扣税凭证，如果你也有疑问的，不妨跟着小编继续往下阅读吧。

不动产扣税凭证的相关内容

纳税人转让不动产，其增值税扣税凭证有什么要求?

纳税人按规定从取得的全部价款和价外费用中扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价的，应当取得符合法律、行政法规和国家税务总局规定的合法有效凭证。否则，不得扣除。

上述凭证是指：

(一)税务部门监制的发票。

(二)法院判决书、裁定书、调解书，以及仲裁裁决书、公证债权文书。

(三)国家税务总局规定的其他凭证。 纳税人转让不动产，按照有关规定差额缴纳增值税的，如因丢失等原因无法提供取得不动产时的发票，可向税务机关提供其他能证明契税计税金额的完税凭证等资料，进行差额扣除。

不动产是什么意思?

所谓不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。《担保法》92条规定，"本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上附着物。"

《物权法》第2条第2款规定:"本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。"

所谓不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。《担保法》92条规定，"本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上附着物。"

所谓动产，就是不动产之外的物，是指在性质上能够移动，并且移动不损害其经济价值的物，如电视机、书本等。

动产与不动产概念的区别主要表现在:第一，是否可以移动。动产通常可以移动，而不动产则不能移动。第二，移动是否在经济上合理。房屋等土地附着物也可能是能够移动的，但一旦移动耗资巨大，而动产通常可以移动，即使是沉重的机器设备，也可以移动，且较之于不动产其移动损耗不大。第三，是否附着土地。不动产除土地之外，其他财产如房屋、林木等都是附着于土地的，通常在空间上不可移动，若发生移动影响它的经济价值。而动产通常并不附着于土地。

看了上述有关不动产扣税凭证指的是什么?仅供大家参考。税务处理工作中有疑问的，随时咨询在线答疑老师吧。同时我们为新手会计人员提供会计做账常用的会计实操资料包，需要领取在工作中备用的，扫描右上方二维码联系老师免费领取吧。